南京最古老的城区,金陵起源之地,如今房价

如今，在国家统计局的房价指数中，南京房价已经“回到了一年前”。然而，从具体区域房价上看，南京房价依然高高在上。其中，有一个区域最贵，现在已经接近5万/平，直追北京上海深圳！

值得一提的是，这个区域非常特别，因为这是南京最古老的区域，金陵城就起源于此！这就是南京秦淮区！

南京最古老城区，金陵起源之地

春秋战国时期，辅佐勾践的范蠡，在长干里一带筑了“越城”，这是金陵建城之始！当时，长干里一带是南京人口最密集之地，也是南京经济命脉之所在！

所以，秦淮区是南京的起源之地，也是南京最古老的城区。值得一提的是，如今长干里位于秦淮河以南至雨花台以北，在南京城建历史上，占据着至关重要的地位。

如今，秦淮区房价已经逼近5万

在建国后的很长一段时间里，秦淮区很多地方给人的印象是“脏乱差”，仿佛一个没落的贵族。然而，最近10多年来，秦淮区发展迅速，环境焕然一新，房价也飞速发展！

中国房价行情网统计显示，在最近一段时间，秦淮区新建住宅的价格为元/平，直追北京上海深圳。不过，秦淮区二手房价并不贵，目前只有元/平！

为何秦淮新房和二手房价差如此之大？主要是因为，如今秦淮区的新楼盘，打造的都是豪宅，甚至是一房一价的超级豪宅。所以，新房价格死贵！

在另一方面，由于秦淮区属于老城区，年代久远环境狭窄的老小区众多，所以秦淮区二手房反而很难卖出高价！