南强还是北强数据说话多维解析南北城
宏观经济社会概览
自改革开放以来，我国经济长期保持中高速的增长水平，40年平均增长速度达9.4%，堪称世界奇迹。随着新旧动能转换、增速换挡，GDP增速于年“破八”，于年“破七”，但是增量仍然可观，每上升1个百分点，就相当于5年前的1.5个百分点和10年前的2个百分点。
增长放缓成为我国经济发展的新常态，也是世界大国经济发展规律使然。通过比较德国、日本、韩国等经济发展轨迹，发现经济在高速（10%左右）增长之后，增速会逐渐回落，收敛到中速增长（5%左右），然后再到低速增长（2%左右）。
图中国经济增速
数据来源：国家统计局
年中国城镇人口达到8.3亿人，常住人口城镇化率达到59.6%，进入城镇化中期。40年来全国城镇人口翻了两番多，自年以来城镇人口增量长期高于总人口增量，而非城镇人口则一直保持负增长。城镇化率提升10个百分点所用的时间从过去的15年缩短至7~8年，城镇化进程不断加速。
图城镇化情况
数据来源：国家统计局
从各个地区实际发展情况来看，人口跨地区流动更加活跃，城镇化进程差异凸显，经济规模和收入梯队已然形成，各地房市更是几家欢喜几家忧。
本文拟在南北地区各选取一些样本城市，进行比较分析，用数据说话，南北地区各城市的强弱差距。
南北地区城市样本
本文以地理上的秦岭——淮河一线为界，选取该线以北的北京、天津等15座城市作为北方城市样本，该线以南的上海、南京等19座城市作为南方城市样本，对南北地区城市发展情况进行比较分析。
图南北地区城市示意图
南北地区样本城市人口PK
从人口规模来看，年北方地区15座城市常住人口约1.38亿人，其中北京、天津、石家庄、哈尔滨、郑州、西安位居前六，常住人口均超过1,万人，汇聚了北方15城中57%的人口。京、津两市人口占比超过1/4，且近十年常住人口分别增加.2万人、.6万人，在北方各城市中人口吸引力最强。在强省会战略的推动下，郑州、西安、济南作为人口大省的省会城市，近年来有大量人口涌入，尤其是本省内人口。而哈尔滨、长春近十年间常住人口不增反降，沈阳、大连、太原、呼和浩特、银川等城市人口增长缓慢，平均每年人口增加不超过10万人，对外地人口的吸引力较弱。
同时，南方地区19座城市常住人口约2.03亿人，平均而言南方各城市人口更多。其中，重庆常住人口数量最大，超过3,万人，其次是上海、成都、广州、深圳、武汉、苏州，均是千万人口大市，此7市人口之和占南方19市总人口的六成。南方地区明星城市众多，不仅沪广深等一线城市人口增长名列前茅，还有成都、重庆、合肥、武汉、杭州、苏州、长沙等城市备受青睐，平均每年人口增加超过15万人。
从人口规模和增量来划分，可将南北地区34座城市分为四个梯队：
1、人口规模超过1,万，且近十年年均增长超过15万人：南方地区7市，北方地区4市；
2、人口规模超过1,万，但近十年年均增长不足15万人：有2座城市均在北方地区；
3、人口规模少于1,万，但近十年年均增长超过10万人：有5座城市，与一线城市相比可谓“小而美”，除了济南其余4市均在南方地区；
4、人口规模少于1,万，且近十年年均增长不足10万人：北方地区和南方地区各有8市。
图南北地区样本城市人口规模梯队
我国已进入城镇化发展的中期阶段，南方地区城镇化步伐更大。本文所选样本城市中有23座城市的城镇化率高于全国水平（59.6%），北方地区、南方地区各有10座、13座。另外，北方地区5市、南方地区7市城镇化率超过70%，已进入城镇化后期。而南宁、石家庄、重庆、哈尔滨、长春等市城镇化进程相对缓慢，城镇化率不足50%。
图城镇化三阶段
南北地区样本城市经济规模PK
从经济规模来看，年样本城市中有15座城市GDP超过万亿元，北方地区仅北京、天津、青岛、郑州四市。从人均水平来看，年17座城市人均GDP突破10万元，北方地区6市，即北京、青岛、天津、大连、济南、郑州。在经济规模较量中，南方地区入围城市数量占尽上风。
图南北地区样本城市GDP及其近十年增速
图南北地区样本城市人均GDP及其近十年增速
数据来源：国家统计局
北方地区的石家庄、哈尔滨、郑州、西安、青岛、保定，年常住人口在1,万左右，与南方地区的武汉、苏州、杭州三市人口规模相近，但是无论从GDP总量还是人均水平进行比较，都与南方城市存在一定差距，尤其是哈尔滨、石家庄和保定在追赶南方城市的过程中任重道远。
另外，北方地区的长春、济南、大连与南方地区的福州、南宁人口规模相近（万左右），经济总量与福州接近，都在7,多亿元；而在人均水平上，大连和济南都高于福州，长春略低，南宁经济规模相对最低。
南方地区高收入城市数量碾压北方地区。年城镇居民人均可支配收入接近或超过6万的城市有8座，位于收入第一梯队，南方地区有7市，即上海、苏州、杭州、宁波、广州、南京、深圳，而北方地区仅北京入围。
在第二梯队的17座城市中，北方地区和南方地区各有9市、8市，中等收入的城市队伍相差不大。在收入少于4万的第三梯队中，北方地区和南方地区城市数量也基本持平。
图年部分城市收入梯队
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